開業場所 事務所編
続いては、マンションで事務所を借りるタイプです。

 メリット

・完全個室
・商業ビルに比べ家賃が安く、住所はそこそこの場所に構えられる
・商業ビルに比べ、敷金礼金が安くて済む

 デメリット

・エリアによっては、事務所可の場所が少ない
・マンション名から自宅のように思われ信用度に差がつく
・備品は一式必要なため、経費はそこそこかかってしまう
・居住用の事務所可賃貸の場合、台所の場所が入り口に近い場合が多く生活感を排除しにくい

 まとめ

私の場合、このマンションでの開業にしました。
理由は条件に合うSOHOが時期的になかったからですが、何よりこのマンションが気に入ったからです。

毎日通う場所ですから、通うのも来ていただくのも楽しい場所がいいですよね。
SOHOと比べると初期投資の費用は20万ほど、月々は1万円ほど高くなりました。
ものすごく悩んだのですが、事務所選びの条件である木のぬくもりと日当たり(あまりこのような条件を上位にもってくる人はいないと思いますが)に合致するのはこの物件だけだったのです。

ちなみに事務所はこんな感じです。

 

自宅でもそうですが、譲れない条件 上位3つ位を決めてから選ばれるのが一番よい選択ができるのではないかと思います。

次回は商業ビルでの開業です。


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