続いては、SOHO(シェアタイプ)の事務所です。

最近このタイプが増えてきましたよね。
私もいくつか見て回りました。

SOHO(シェアタイプ)

 メリット

・会議室等がシェアできる(有料、無料有)
・備品(机、椅子等)が、最低限用意されている
・来客対応が可能な受付が設置されている(場合もある)
・光熱費や電話代が基本料金に含まれている
・場所がよい場合が多く、名刺等でハクがつく
・複数の業種の方が集っているため、異業種交流が可能
・孤独感が少ない
・保証人を立てる必要がない
・登記が可能(な場合が多い)

 デメリット

・完全な個室でない場合が多い(声が漏れる)
・完全個室の場合、大きさにもよるが圧迫感がある(窓がない確率が高い)
・備品や光熱費込みの料金体系であるため、長いスパンで考えると割高になる

 まとめ

SOHOタイプは運営されている会社によってかなり条件が異なるため、一概には言えませんが、複数見て感じたメリットデメリットは以上です。
コストと立地面を重視される場合は、SOHOタイプがおすすめです。
ただ空いている不動産を無理やりSOHOタイプに切り替えたようなものも多く、トイレも男女共用というような所も結構あります。
登記上住所だけ欲しい場合なども便利ですね。
さらにコストを抑える場合デスクのみ(部屋なし)、という選択もありだと思います。

続いてはマンションタイプです。

 

 


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